Что такое barndominium и какими преимуществами обладает
Никогда не слышали о таком типе загородных домов, как barndominium? Между тем в США они набирают популярность и считаются хорошей альтернативой традиционным домам. Расскажем, какими особенностями отличаются barndominium, в чём плюсы таких жилых домов, покажем, как они выглядят внутри и снаружи.
Как понятно из названия, barndominium объединяет два типа недвижимости. Во-первых, это Barn house , дом-амбар, о котором портал Rmnt.ru подробно писал. Во-вторых, есть отсылка к кондоминиумам, особому способу владения частным домом — совместному. Конечно, barndominium — это дом на одну семью. Как отмечают западные риелторы, отсылка к кондоминиуму появилась из-за «ума и привлекательности» такого типа домов, а вовсе не из-за совместного владения.
Если Barn house изначально были переделанными в жилое пространство настоящими амбарами, то barndominium с самого начала существования строились как частные дома для постоянного проживания. Строят их на металлическом каркасе, в США это разновидность модульного дома, который собирается на месте. К плюсам barndominium относятся:
- Просторный дом, выглядит внушительно.
- Доступность. В среднем такие дома стоят в два раза дешевле традиционных.
- Быстрота строительства. Модульные и каркасные здания возвести существенно быстрее, чем блочные и кирпичные.
- Внешний вид необязательно должен быть фермерским, амбарным. Вполне можно добавить элементы фахверка, скандинавский стиль и современные детали.
- Оформить интерьер тоже просто, он может быть совершенно любым.
По словам специалистов, проекты barndominium относятся к недорогим . Да, требуется достаточно прочный, добротный фундамент. Зато и простоит такой дом много-много лет.
Экстерьер barndominium выделяется сразу. Часто такие дома как будто состоят из трёх частей. Парадная более высокая, а по бокам более низкие пристройки. На самом деле дом цельный, но благодаря форме и зачастую разной внешней отделке создаётся именно такое впечатление. Кровля высокая, иногда вальмовая , иногда с перепадами скатов.
Для облицовки фасада часто используется долговечный и прочный металлический сайдинг, причём с вертикальной раскладкой, но есть и другие варианты. Кровельный материал чаще всего металлочерепица, но, опять-таки, владельцы могут выбрать свой вариант.
Внутри barndominium выглядят не менее интересно. Изначально предполагается открытая планировка , наличие камина, может быть антресольный или мансардный этаж под высокой кровлей, но стропильную систему обычно оставляют открытой . Пол деревянный или бетонный, отделка достаточно простая, но при этом привлекательная. Некоторых полностью открытый первый этаж не устраивает, но в проекты barndominium всегда можно внести изменения, обустроить лёгкие перегородки. И не забывайте использовать межкомнатные амбарные двери — они будут уместны, как никогда.
В нашей стране, в отличие от США, пока сложно заказать готовый набор для сборки barndominium. Но, как показывает практика, можно взять подобный проект и реализовать самостоятельно, займёт это от трёх до семи месяцев. Такие дома достаточно простые, служат порядка 100 лет, отличаются разнообразным дизайном и хорошо подходят для холодного снежного климата.
