Статьи о строительстве

опубликовано 09-04-2007, Последнее изменение: 02-03-2020

Сборник статей о строительстве


С 25 февраля в Москве начал действовать новый порядок переустройства помещений в жилых домах, утвержденный постановлением правительства Москвы от 8.02.05 № 73-ПП.

Современная перепланировка квартиры дело тонкое. Многие современные журналы предлагают различные варианты таких перепланировок. В них можно найти варианты перепланировок почти на все вкусы, но к сожалению "средний" обладатель небольшой или как принято называть малогабаритной городской квартиры, в которой живет семья из трех-четырех человек, среди этого изобилия предлагаемых вариантов вряд ли сможет найти для себя подходящий - все предлагаемые варианты требуют довольно больших площадей для своей реализации, а также значительных капитальных затрат, а средний обладатель городской квартиры ни тем, ни другим не обладает.

Новостройка с "голыми стенами" и старенькая квартирка в "хрущевке" с одинаковой силой жаждут ремонта. А вы, как назло, совершенно не умеете обращаться с кисточкой и молотком. Но времена, когда такое положение считалось безвыходным, благополучно миновали. Что стоит иметь в виду, затеивая ремонт?

Со вступлением в действие нового Жилищного кодекса и Закона г. Москвы № 73 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" несколько изменился порядок получения разрешения и проведения работ по перепланировке жилых помещений.

Гидроизоляцию фундамента выполняют для того, чтобы при строительстве здания в стены не попадала грунтовая вода. Обычно при работе ее выкладывают на высоте 15-25 см от уровня земли. Это если дом строят из кирпича или камня. В том случае, если полы кладут на балки, то гидроизоляция фундамента должна быть на 5-15 см ниже их.

Нанонаука (НН) и нанотехнология (НТ) в настоящее время — наиболее бурно развивающиеся сферы человеческой деятельности. На основании теоретических предпосылок НН сейчас в мире инструментами НТ производят цемент, керамику, металлические сплавы, пластмассы, лакокрасочные и многие другие материалы с уникальными свойствами. Однако в России таких производств почти нет. Задача данной публикации — постараться привлечь внимание к этой еще не занятой, но чрезвычайно заманчивой нише.

Не секрет, что к началу 2000-х годов социальный показатель обеспеченности населения России спортивными сооружениями оказался во много раз ниже оптимального. За 1980-1990-е годы полностью вышли из строя более 20% спортивных зданий, а большая часть оставшихся признана нуждающейся в модернизации или капитальном ремонте. Результат налицо: увеличение досадных неудач наших атлетов на международных соревнованиях является естественным следствием упадка массовой физкультуры, опирающейся именно на малые инфраструктурные объекты.

В последнее время вопрос экономии энергоресурсов выходит на первое место не только в Европе, но и в России- Дефицит энергоресурсов уже ощущается в динамично развивающихся городах России, в том числе и в Москве. Особенно актуальны эти вопросы при эксплуатации высотных зданий, высокотехнологичных и сложных объектов.

Генеральный план развития Москвы до 2020 года предусматривает возведение новых и реконструкцию существующих микрорайонов, находящихся в нынешних границах города, исключительно на комплексной основе. В условиях острого дефицита свободных территорий важное значение имеет, помимо себестоимости строительства, показатель выхода полезных площадей. При этом некоторое увеличение плотности застройки ни в коей мере не должно снижать уровень комфортности проживания москвичей.

Принимая решение о строительстве загородного дома, будущий владелец рискует запутаться в многообразии домов, представленных на рынке. Какой стеновой материал выбрать? Как оценить соизмеримость затрат, качество предлагаемых услуг и материалов?

В настоящее время в строительном комплексе России имеется ряд жизненно важных, но до сих пор нерешенных, проблем. Так, например, в Москве объемы строительства жилых зданий, в том числе и высотных комплексов, явно не соответствуют постоянно растущим потребностям города в жилье и требованиям к его качеству.

Фундаментные работы. Процесс начинается с земляных работ. Затем приступают к рытью траншей, вязке арматуры, отливке конструкций фундамента и, если предусмотрено проектом, плиты основания дома. Фундамент и плита основания дома отливаются по несъемной опалубке – это идеальная поверхность для отделочных работ. Гидроизоляцию фундамента устраивают согласно проектной документации.

За последние годы сектор малоэтажного строительства в России вполне сформировался в отдельный раздел первичного рынка со своими конъюнктурными особенностями. Проекты малоэтажной застройки различаются по ценам продажи, уровню комфорта и сервиса, но при этом имеют много общего. В крупных городах наибольшим спросом пользуются секции в таун-хаусах площадью 100 - 150 кв. м (без учета гаража и технических помещений). Малоэтажные комплексы, как правило, образуют замкнутый контур. Внутренний дворик представляет собой зеленый островок, вместивший всю фантазию ландшафтных дизайнеров, или детскую площадку с развивающими снарядами. В южных регионах внутренний дворик может вмещать довольно большой бассейн с детским отсеком и широкой зоной для шезлонгов. Таун-хаусы практически всегда образуют собой поселок, который включает в себя объекты инфраструктуры, выполненные в том же архитектурном стиле, это могут быть лишь необходимые магазины и кафе, а может быть целый комплекс начиная с фитнесс-центров и заканчивая детским садом и автотехцентром.

По накалу страстей и финансовым затратам ремонт квартиры находится между кинодрамой и локальным военным конфликтом. Как показывает статистика, 10-15% разводов случаются именно во время квартирного ремонта.

Реализация планов высотного строительства в соответствии с городской программой "Новое кольцо Москвы", строительство делового центра "Москва-Сити" потребовали разработки нормативной базы, которая стала бы основой для проектирования высотных зданий не только в Москве, но и по России в целом.

Как утверждают ученые, уровень развития строительной отрасли - это весьма точный показатель здоровья экономики любой страны. Недаром в США игроки на фондовых биржах каждый месяц ждут выхода статистического индекса, называемого "закладка новых домов". Так что, если принимать во внимание строительный бум, который сейчас захватил Россию, можно сделать вывод, что экономика страны испытывает небывалый подъем.

Реализация многих государственных проектов сопряжена с масштабным строительством. Очевидно, что традиционные методы капитального строительства не помогут решить проблему в ограниченные сроки. Решение проблемы видится в использовании технологии быстровозводимых зданий, которая позволит быстро, качественно, с минимальным привлечением рабочей силы и строительной техники возводить самые разнообразные здания и сооружения.