Информационная система для комплексной оценки состояния объектов городского хозяйства

В ряду мероприятий, направленных на реформирование системы жилищно-коммунального хозяйства, хочу выделить три важные задачи. Это повышение эффективности конкурентоспособных услуг на основе использования базовых наукоемких технологий и материалов, социально-экономическая ориентация ЖКХ, переход на новый ресурсосберегающий технологический уклад.

Известно, что причиной возникновения любых неисправностей в работе элементов зданий являются либо ошибки в проектировании, монтаже, либо превышение действующих на элемент предельно допустимых нагрузок.

Отсутствие жесткого контроля качества, нарушения при ведении документации и технологии строительного производства, игнорирование новых экологических факторов воздействия на здания и сооружения в конечном счете угрожают безопасности людей.

Для обеспечения сохранности и надежной эксплуатации зданий и сооружений в условиях современного города необходимо определить новые подходы к разработке принципов оценки и прогнозирования факторов риска повреждений и определения первоочередности профилактических мероприятий для защиты от повреждений на конкретных объектах, расположенных в зонах чрезвычайных экстремальных нагрузок со стороны городской среды.

В настоящее время приходится наблюдать, что в технологической схеме проектных работ практически отсутствует или плохо обоснован раздел системы предупреждающих мероприятий, а именно эти технологии призваны обеспечить санацию и защиту конструкций от развития в них разрушающих процессов. Отсутствие этой системы мер приводит к тому, что вскоре после реконструкции зданий и сооружений происходит появление новых повреждений, что свидетельствует о неучтенных факторах воздействия окружающей среды на конструкции. Приходится активно использовать систему корректирующих мероприятий, что требует дополнительных финансовых и материальных затрат.

Одной из причин возникновения такой ситуации является отсутствие методики систематизации и анализа как ранее полученной, так и накапливаемой информации по состоянию жилищного фонда города. Срочность при осуществлении мероприятий по устранению и предотвращению аварий в городском хозяйстве требует новых технологий в научно-методическом плане. На мой взгляд, недопустимо проведение длительных исследований — нужны информационные системы, объединяющие уже имеющиеся научные знания и опыт, которые быстро помогут найти нужные ответы в чрезвычайных ситуациях.

Очень актуальным является совершенствование системы управления эксплуатационной деятельностью, так как без осознания целостной, эффективной и гибкой системы управления невозможно рассчитывать на успех. Эффективное управление службой городского хозяйства невозможно без создания комплексной информационной системы, которая позволяла бы своевременно принимать решения, в том числе и для предотвращения аварийных ситуаций.

Существующие на сегодняшний момент информационные модели и программные средства в различных эксплуатационно-строительных организациях зачастую не совместимы друг с другом и не дают полного представления об эксплуатируемом объекте. Очевидно также, что для формирования единой информационно-диагностической базы данных в городском строительстве и хозяйстве необходимо систематизировать информацию не только по состоянию того или иного объекта, но и сведения об эффективности работы эксплуатационных служб.

Поэтому в концепцию формирования информационной системы комплексной оценки ИС-КО включен также блок аналитической оценки системы управления, которая позволяет фиксировать реальное состояние эксплуатирующих организаций, а также активно воздействовать на те или иные функции коммунальных служб путем моделирования их поведения в различных экстремальных ситуациях.

Таким образом, разработка модели ИС-КО для сбора, систематизации и анализа информации обусловлена разноплановостью как объектов исследования, так и факторов воздействия, методов исследования по научным направлениям.

Вот как выглядит на рисунке алгоритм формирования информационной системы комплексной оценки состояния объекта (ИС-КО).

Момент открытия выставки

В структуре ИС-КО заложен сбор информации по всем отраслям обслуживания, ресурсосбережения и ресурсоснабжения зданий и сооружений — водо-, электро-, газо-, теплоснабжение и т. д., что позволяет объединить существующую разноплановую информацию различных эксплуатационно-строительных организаций (РЭП, ДЭЗ, водоканалов, тепло-, газо- и энергоснабжающих предприятий, экологических служб и других структур). Такой подход к решению поставленной задачи с общих, а не узковедомственных позиций имеет ряд существенных преимуществ: обеспечивает взаимопроникновение и взаимообогащение информации, выработанной в разных областях обслуживания ЖКХ.

В частности, в структуре ИС-КО с использованием данного методического подхода были систематизированы многолетние накопленные результаты исследований по тематическому разделу: «Экосистема почвы — разрушающие процессы в подземных конструкциях и коммуникациях». Собранная информация по данной структурной модели позволяет быстро, методом последовательного анализа, определять вид и характер повреждений, судить о повреждающих процессах для однотипных разрушений и выбирать соответствующие методы защиты, а также систему превентивных мероприятий.

Комплексная оценка состояния объектов городского хозяйства в рамках ИС-КО дает возможность оценить текущее состояние как обслуживающей организации, так и объекта эксплуатации и их будущие изменения, что помогает нащупать слабые места и организовать деятельность объекта осмысленно, основываясь на управлении негативными последствиями.

Лариса ДЕМЕНТЬЕВА, кандидат технических наук

"Строительная газета" №15  12.04.2004